En vente Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Appartement Marseille 2 pièce(s) 48 m2, balcon. ref : AG-BONNAUDE En exclusivité chez Human immobilier 10, Alexandre GORIAU vous présente : A deux pas du village de Mazargues, dans le très apprécié 9ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce T2 de 48 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage sur 9 d'une copropriété calme et bien entretenue (construction 1958). L'appartement séduit dès l'entrée par son séjour baigné de lumière, grâce à une exposition Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon filant de 2 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La rénovation récente apporte une atmosphère moderne et chaleureuse à l'ensemble. La chambre, bien pensée, offre un agencement fonctionnel, et une salle d'eau complète ce bien. Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie : proximité immédiate des commerces et transports, accès rapide aux calanques comme au centre-ville. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Charges : 100 euros /mois , charges générales, eau froide, ascenseur, Taxe foncière : 842 euros DPE : D 191 kWh/m²/an et 6 kg CO/m²/an. REF : AG-BONNAUDE Prix : 189000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 179000 euros Honoraires : 10000 euros TTC (soit 5,59% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur Votre contact : Alexandre GORIAU Estimation offerte sous 24 heures (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1186.96 euros.