En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

Maison individuelle P4 de 87 m² avec jardin et garage Située aux portes des Cévennes, à seulement 15 minutes d’Alès, cette maison individuelle en pierre, construite en 1960, a fait l’objet d’une rénovation complète et progressive entre 2017 et 2023. Elle est implantée sur une parcelle de 515 m², complétée par un jardin indépendant de 189 m², accessible à pied. La maison bénéficie d’une vue dégagée, d’une exposition Est et d’un environnement sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Agencement Rez-de-chaussée : Véranda en PVC double vitrage WC indépendant Cuisine équipée et aménagée, réalisée en 2023 Séjour ouvert sur la cuisine Buanderie fonctionnelle À l’étage : Trois chambres avec rangements Second séjour lumineux ou pièce de bureau Salle de bains rénovée WC indépendant rénové Prestations et équipements Menuiseries PVC double vitrage Isolation des murs et de la toiture Mode de chauffage économique installé en 2017 Façade entièrement refaite Garage situé en bord de route Deux caves extérieures Atelier La maison a été soigneusement entretenue par sa propriétaire et ne nécessite aucun travaux. En résumé Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Mme Joelle Colloca votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.