En vente Appartement 2 pièces 39 m2
| Ville | Niort |
| Code postal | 79000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 39 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 88 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Forom® Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 105 route d'Albi |
| 31200 Toulouse | |
| Négociateur | Forom® Immobilier |
| Téléphone | 05-67-76-62-50 |
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 6,60% – 1 Parking Appartement T2 d’environ 38,50 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Niort (79000). Loué actuellement – Loyer CC : 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges) Bail jusqu’au 25/10/2029 Rentabilité brute : 6,60% Composition : • Séjour • Cuisine • 1 chambre • Salle d'eau avec un WC • Terrasse avec un jardin de 36 m² • 1 place de parking Informations financières : • Loyer CC : 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges) • Charges de copropriété : 58,82€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière : 672€ / an (dont 111€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE : C • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
