En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

Appartement à vendre à Quimper – Kerfeunteun Garenne du Loup – Lumineux, balcon, garage À vendre à Quimper (29000), Finistère Sud, dans le secteur très recherché de Kerfeunteun – Garenne du Loup, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 70 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée avec dégagements, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante avec accès balcon, plus loggia, Deux chambres (possibilité d'une troisième), dont une avec balcon privatif, Une salle de bains, WC séparés. Annexes et atouts : Cave en sous-sol, Garage box indépendant, un atout rare sur le secteur. 🔧 Travaux à prévoir : électricité et décoration intérieure, offrant la possibilité de personnaliser l’appartement à votre goût. 🏢 Copropriété de 132 lots💶 Charges de copropriété : 74 € par mois 🔹 Prix de vente : 148 400 € honoraires inclus 💡 Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, lumineux, exposé sud et situé dans un quartier prisé de Quimper, offrant confort, balcon et garage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.