En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

À Guiche, découvrez cette maison neuve de plain pied de 86 m² construite en septembre 2024.
Implantée sur une parcelle de 616 m², elle offre une vue dégagée et vallonnée du Pays Basque ainsi qu'un environnement calme.
Grâce à l'accès rapide à l'A64, Bayonne n'est qu'à 23 Minutes, un emplacement stratégique entre nature et ville. La maison bénéficie des commodités du village, maison de santé, boulangerie, école maternelle et primaire jusqu'au CM 2.

Elle se compose d'une entrée avec placards et ballon thermodynamique, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres toutes les trois équipées de placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC.
Le garage a été pensé pour accueillir selon vos besoins, une 4e chambre avec sa salle d'eau et son WC : une véritable suite parentale en devenir!
À proximité vous y trouverez 2 bases de loisirs à vocation nautique (Pédalo, ski nautique, aire aquatique, jeux de glisse, restaurant et snack. ) idéales pour les familles.

Un cadre de vie paisible, pratique et familial entre campagne et accessibilité.
Frais de notaire 3%

Une opportunité rare à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 06 84 48 55 80, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31505119)