En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de Bourg, située sur un terrain de 468 m² dans un quartier calme de Donges, proche des commodités et écoles. Datant de 1967, celle-ci a été rénovée en 2020 offrant une surface habitable d'environ 91 m² , alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 47 m² avec sa cuisine, aménagée et équipée. Un vestibule, un WC indépendant, un garage et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est composé d'une terrasse de 40 m², d'un jardin et d'une dépendance de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour une visite ! Votre conseillère locale : Léa GAUDIN - 06 65 31 14 94 Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Léa GAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94483734300010