Description
A mi chemin entre La Meignanne et Montreuil Juigné, magnifique longère de 200 m² habitables alliant authenticité et modernité. Située en campagne tout en étant à 15 min du centre-ville d’Angers, la bâtisse possède un fort potentiel d’évolution (≈ 100 m²) qui servent actuellement d’espace de stockage et de bureau (cave, pièce avec point d’eau et combles).
Au rez de chaussée vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie et sa cuisine ouverte de 80 m² agrémentée en son centre d’une ouverture sur un plafond cathédral. Cette pièce est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud. Une grande arrière cuisine facilite la vie de tous les jours.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres ou bureaux dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que des wc indépendants.
A l’étage vous disposerez d’une grande mezzanine donnant sur la pièce de vie, et d’une chambre parentale disposant de sa salle d’eau et de toilettes indépendants.
A l’extérieur sur un terrain de 1000 m² piscinable, se situant exclusivement côté sud de la maison, une terrasse permet de profiter des beaux jours avec une partie couverte attenante à l’arrière cuisine. Un garage indépendant de la maison et un cabanon de jardin viennent agrémenter le tout. Des chemins communaux à proximité permettent de relier en toute sécurité les communes voisines en 10 min de vélo.
Des panneaux photovoltaïques (revente) et un puit sont également présents.
DPE en cours
Amoureux des maisons de caractère, ce bien est idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquilité.
Démarchage commercial et agences s’abstenir.