En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Dans un environnement calme et reposant, à proximité du centre de Vaugneray, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² situé dans une petite copropriété de seulement deux logements. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un dégagement desservant une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 11 m² exposée plein ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée ainsi qu'une exposition ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Pour un confort optimal en toute saison, une pompe à chaleur réversible a été installée récemment, assurant chauffage et rafraîchissement. Un grand garage double de 30 m² complète ce bien. Contactez-nous pour visiter ce bien sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cartimo-Lyon : Dirigeant. - Frédéric GILBERT Carte T 69012018000025925 RCP Allianz