En vente Maison 5 pièces 148 m²

Description

GRENOBLE, maison individuelle avec charme de l'ancien, 4 chambres et piscineSituée dans le secteur Louise Michel, cette maison individuelle construite en 1927 allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 136 m² habitables sur un terrain de 687 m², elle dispose d’une piscine et d’un jardin arboré, et est idéalement située à proximité des transports tout en restant parfaitement au calme.Un espace de vie chaleureux et convivial. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 30 m², avec sa belle cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de cuisiner dans les meilleures conditions. La terrasse confortable vous offrira un cadre idéal tant pour les repas du quotidien en famille que pour les moments entre amis dans un cadre préservé grâce à la végétation et aux arbres judicieusement disposés. Un WC indépendant complète cet espace.Un espace nuit séparé pour plus d’intimitéÀ l’étage, trois chambres (10, 14 et 15 m²) vous offrent un cadre agréable pour toute la famille. Elles sont baignées de lumière et offrent un espace intime et fonctionnel. Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent parfaire cet étage.L’étage des parents : un véritable coconLe dernier étage est un véritable havre de paix, avec une suite parentale de 13,5 m², équipée de sa propre salle d’eau privative. C’est l’espace parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.Espace polyvalent au rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée offre une pièce de 12 m² qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint, une chaufferie/buanderie et un garage de 18 m² avec porte motorisée.Extérieur : un jardin arboré paisible avec piscine Sur le terrain de 687 m², profitez d’un jardin clos, calme et agréable, à l’arrière de la maison se trouve une piscine de 8x4 entourée d’une terrasse et d’un pool house aménagé avec une cuisine d’été, ainsi qu’une salle de sport de 12 m² créant un cadre idéal pour se détendre. Le jardin abrite également plusieurs arbres variés, Un entretien soigné pour un confort optimalLa maison est en bon état, entretenue avec soin. Elle est équipée d’un chauffage gaz de ville, de la climatisation et du double vitrage PVC, vous garantissant confort et bien-être.Pratique et bien situéAvec les transports à proximité, vous bénéficierez d’un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités.Envie de découvrir ce bien ?Contactez-nous pour organiser une visite et voir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814422705 RSAC Grenoble