En location Bien 192 m²

Description

Au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, multilocataire, - Un plateau de bureaux d'environ 192 m² composé d'un accueil avec coin cuisine, de deux grandes salles et de vestiaires H/F. Le plateau de bureaux dispose de sept places de stationnement privatives dans un parking aérien fermé. Situé dans une zone d'activité à l'Est d'Angers, l'immeuble est à proximité immédiate de l'A87 et à 150 m à pied d'un arrêt de bus. Le loyer mensuel est de 1 920 € HT/HC/HF. Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 25 % HT d'un loyer annuel de base mandat, exigibles à la signature du bail. Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER Carte T CPI 4901 2018 000 024 742 RCP 835 043 563