En vente Maison 8 pièces 276 m²

Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Valescure, nichée au fond d’une impasse confidentielle, cette villa de caractère d’environ 300 m² séduit dès les premiers instants par son charme intemporel et son atmosphère sereine.Principalement de plain-pied, elle s’articule autour d’un patio paysager sublimé par un olivier centenaire, véritable cœur de la maison. Les beaux volumes du vaste séjour avec cheminée, la salle à manger lumineuse, la cuisine dinatoire, trois chambres ainsi qu’un bureau-bibliothèque composent un rez-de-chaussée harmonieux et convivial.À l’étage, deux splendides suites parentales profitent de vues apaisantes sur la pinède environnante. Sur un terrain paysager d’environ 4 000 m², les prestations rares se succèdent : piscine chauffée, potager soigné, terrain de pétanque et un atout exclusif, l’accès direct au golf de Valescure. Parfaitement entretenue et dotée de finitions haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant élégance, discrétion et confort, à quelques minutes seulement des plages et des commodités de Saint-Raphaël. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673.00 € et 2264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911