En vente Maison 4 pièces 77 m2
| Ville | Nouvion |
| Code postal | 80860 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 77 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 127 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cyril Thienpont Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 80100 Abbeville | |
| Négociateur | CTIMMO |
| Téléphone | 03-75-06-97-95 |
Description
A NOUVION, BOURG TOUS COMMERCES ET ECOLES, 12 KMS NORD ABBEVILLE, 15 KMS DU CROTOY, votre agence CT Immo vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, 1 CHAMBRE, COUR ET GARAGE.
IDEALE PREMIER ACHAT / INVESTISSEUR / MAISON DE VACANCES.
La maison comprend:
- Une salle à manger salon de 35 m²,
- Une cuisine de 7 m²,
- Une pièce de 7 m² (agrandissement cuisine possible),
- Une petite véranda,
- Une chambre de 18 m²,
- Une salle de bain avec WC fermé.
Le grenier ne semble pas aménageable.
Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière 1 an), les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC, la toiture est en bon état et l'assainissement est de type tout à l'égout.
L'isolation et l'électricité sont à refaire.
La maison dispose d'une cour, un garage, un atelier et de 2 anciennes petites étables.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 399 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112
ADC 80032022000000020
