En vente Bien 131 m²

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – VALENCIENNES Idéal investisseur – Rentabilité immédiate À vendre sur Valenciennes, immeuble de rapport composé de 3 lots d’habitation + 1 garage indépendant Composition : Appartement T2 de 52 m² Appartement T1 de 28 m² Appartement T1 de 29 m² Garage indépendant Situation locative : 3 appartements actuellement loués Revenus locatifs mensuels : 1 600 € Rentabilité attractive dès l’acquisition Travaux : Rafraîchissement à prévoir, idéal pour valorisation patrimoniale Prix de vente : 215 000 € FAI Taxe foncière : 1 441 € Produit rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé et évolutif ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : Christophe Capiaux 06 07 56 75 58 Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Christophe Capiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839127784 RCP DOUAI