En vente Maison 5 pièces 109 m²

Description

Nouvelle Pépite à Lambersart entre le Parc des Charmettes et l’Avenue de Dunkerque Découvrez cette charmante maison, typique des années 30 de 109m2 habitables. Emplacement pratique sur une belle avenue de Lambersart, à deux pas des écoles, commerces et transports - à deux pas des commerces de l’avenue de Dunkerque - à 350m de l’entrée du parc des Charmettes - à 500m du métro Parfait pour la vie de famille! Description du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec dressing intégré - Salon-séjour spacieux et lumineux - Cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse orientée Sud-Ouest - Cellier - WC - Vous profiterez en complément d’une cavette Extérieur : - Jardin privatif avec une belle terrasse orienté Sud-Ouest idéal pour se détendre ou recevoir - Un abri de jardin de 12m2 Étages : - 4 chambres sur deux niveaux dont une chambre parentale de 17M2 - Salle de bain et salle de douche séparées - WC Informations techniques - Menuiseries double vitrage - Chaudière gaz à condensation de 2 ans - DPE C - Excellent état technique: aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos meubles ! Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite. Annonce rédigée par un agent commercial (EI) – RSAC 2025A00067 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)