En vente Maison 6 pièces 137 m²

Description

Découvrez en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE IMMOBILIER cette maison à usage d'habitation, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec dépendances. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : Un salon-séjour convivial avec sa belle chemeinée et son poele à bois , murs en pierre apparents et bois enchevètré dans la paroi qui sépare le salon de l'accès à : Une salle à manger Une cuisine équipée Une buanderie Une pièce de vie donnant accès à une salle d'eau ainsi qu'au garage Des combles au-dessus, offrant un potentiel de rangement supplémentaire A l'étage : Par un bel escalier en bois ,un palier desservant Trois chambres Une salle de bains A l'extérieur, vous apprécierez : Un puits Une grange atelier avec electricité Une ancienne boulangerie, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet annexe Le tout sur un terrain cadastré, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un bien au charme authentique, avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel. CONFORT : AEROTHERMIE HUIISSERIES EN PVC DOUBLE VITRAGE GARAGE ATTENANT AVEC ACCES DIRECT TERRASSE EN REZ DE JARDIN DPE CEP : C (127) GES : A (4) Estimation des coûts annuels : entre 1 240 euros et 1740 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions Pour visiter et obtenir plus d'informations : Dany Ricoux Delamarche Immobilier 62, rue de la constitution 50300 Avranches 06 51 98 74 96 Appelez-moi au téléphone ou envoyez-moi un message !