Description
A VENDRE LONEGER EN CAMPAGNE DE BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE ! Axe Rennes/Saint Brieuc Venez découvrir un bien rare sur le marché : une longère de caractère d'environ 300 m², entièrement rénovée par des artisans, offrant un cadre de vie idyllique. Grâce à ses volumes généreux et à ses dépendances, cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis, tout en permettant d'envisager de nombreux projets personnels et professionnels. La longère s'ouvre sur un vaste salon séjour de plus de 60 m², doté d'une cuisine centrale aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie est agrémentée d'une cheminée chauffant une partie de la bâtisse. Deux espaces supplémentaires d'environ 35 m² chacun laissent libre cours à votre imagination : salle de jeux, salle de sport, cinéma, Un dégagement dessert au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine avec poutres apparentes distribue deux chambres, dont une spacieuse suite de plus de 30 m² avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, pour vos projets professionnels ou besoins de stockage, vous disposerez de deux hangars de plus de 200 m², ainsi que de deux dépendances à rénover. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 5 396 m², facile à entretenir. Le cadre et les surfaces rares de cette longère valent le détour. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les + Longère clé en main, aucun travaux à prévoir Environnement calme, sans nuisances sonores ni voisinage immédiat, tout en restant proche de deux bourgs Importante capacité de stockage grâce à deux hangars Deux dépendances à rénover, offrant un fort potentiel Parcelle entièrement close, facile d'entretien Performance énergétique de la maison Classe énergie : C Classe climat : A ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 471 600* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 450 000 EUR N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au 06.12.48.64.06 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
