En vente Maison 6 pièces 150 m2

Ville LA ROCHELLE
Code postal 17000
Type de bien Maison
Surface 150 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 499 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AGENCE PRINCIPALE La Rochelle
Voir toutes les annonces
Adresse
17000 LA ROCHELLE
Téléphone Fixe 0546275645

Description

Idéalement située à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville de la Rochelle, du Marché Centrale et de la Gare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (ligne de bus 2), cette maison familiale se compose : Au rez-de-chaussée, entrée, salle d'eau avec WC, salon-séjour traversant ouvert sur une véranda, offrant un accès direct à la cuisine et à une vaste arrière-cuisine, ainsi qu'au garage. Une extension de plain-pied complète ce niveau avec un deuxième espace salon avec cheminée ainsi qu'une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC indépendant et espace bureau / dressing). L'étage, entièrement rénové en 2024, accueille trois chambres et une salle de bain. Ses atouts : - Jardin clos et sans vis-à-vis - Nombreux rangements : Garage avec galta, cabanon, espace vélo et stockage du bois. - Adoucisseur d'eau et puit pour l'arrosage (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie SEBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
208
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
26
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an