En vente Maison 4 pièces 189 m²

Description

À Mouvaux, venez découvrir cette belle maison esprit loft d’environ 190 m² habitables, baignée de lumière et de volume. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 84 m² vous accueille, avec cuisine ouverte, coin salon et salle à manger donnant directement sur le jardin. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres (18 m² et 20 m²), une salle de bains, ainsi qu’un espace modulable à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d’enfant, suite parentale… À l’extérieur, un jardin clos d’environ 170 m², vous permet de profiter du calme et des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une annexe indépendante de 42 m², accessible depuis la rue. Cet espace polyvalent peut servir d’atelier, de bureau, de salle de sport ou même de suite parentale, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Secteur recherché de Mouvaux, proche des transports, commerces et écoles. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2521.00 € et 3412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Antoine ROGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00298 RCP 7400023129