En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

Vente Duplex - Centre-Ville d'Elven - 74 m² Nous vous proposons à la vente un duplex de 74 m², situé en plein centre-ville d'Elven, au deuxième étage d’un petit immeuble comprenant seulement trois lots d’habitation. Ce duplex offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent aménager un espace unique et personnalisé. À l’étage, vous aurez la possibilité de créer deux grandes chambres selon vos goûts et vos besoins. Caractéristiques principales : - Superficie : 74 m² - État : Appartement rénové - Localisation : Centre-ville d'Elven - Étage : Deuxième étage d’un petit immeuble de trois lots - Charges : Faibles charges de copropriété Points forts : - Emplacement : En plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités - Charges réduites : Faibles charges de copropriété - Mode de vie en duplex : Profitez de la vie en duplex, avec un espace de vie distinct sur deux niveaux - Personnalisation : Possibilité de refaire une décoration soignée et à votre image Ce duplex est une opportunité rare. Créez un espace qui vous ressemble et profitez de la vie citadine dans un cadre charmant et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de façonner votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 956.00 € et 1295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Stéphane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015