En location Appartement 3 pièces 52 m²

Description

DISPONIBLE LE 09/02/2026 Nous proposons à la location un bel appartement de 52 m², type 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Une place de parking privative en sous-sol fermé complète le bien. Description du logement : - Grande entrée avec placard de rangement - Salon aménagé : canapé convertible, grande TV, espace convivial et lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée : cafetière, micro-ondes, grand réfrigérateur, four, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine au complet - Coin salle à manger : table et 4 chaises - Première petite chambre actuellement utilisée comme bureau et dressing, pouvant être aménagée selon vos besoins : lit enfant ou lit 2 places (à convenir ensemble) - Grande chambre principale : lit 160×200, matelas à mémoire de forme, grand dressing intégré - Salle de bain moderne avec baignoire et machine à laver - WC indépendant L'appartement a été entièrement rénové et remis à neuf fin 2025. Il est situé à 10 minutes à pied de la gare Cergy-Préfecture, et à 12 minutes du centre commercial des 3 Fontaines. Il est également situé à proximité des grandes écoles, notamment à 7 minutes de l'ESSEC et 2 minutes de CY TECH. Conditions financières : Loyer : 1 050 € hors charges Charges : 150 € / mois comprenant l’eau froide et les charges de copropriété À la charge du locataire : électricité et internet - Visites possibles dès maintenant, photos supplémentaires disponibles sur demande. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.