En location Appartement 3 pièces 58 m²

Description

Découvrez votre nouveau T3 à deux pas de la gare d’Orléans ! Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre ? Ne cherchez plus, ce 3 pièces coche toutes les cases. Les atouts du logement : - Séjour lumineux pour vos moments de détente - 2 chambres confortables - Cuisine équipée et séparée - Salle d’eau + WC indépendants - Cellier privatif - Résidence sécurisée avec gardien Emplacement stratégique : - Gare d’Orléans à 5 minutes à pied - Tram, bus et train à proximité immédiate - Commerces et services au pied de l’immeuble Chauffage inclus dans les charges : confort + maîtrise du budget ! Un cadre de vie idéal pour allier praticité, confort et mobilité au quotidien. Visite virtuelle haute qualité disponible pour vous projeter dès maintenant ! Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.