En vente Maison 6 pièces 165 m²

Description

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 2006, offrant 165 m² habitables de tout confort, située à 10 minutes d'Etaples et à 10 km de Montreuil (NON CONCERNEE PAR LES INONDATIONS DURANT L'HIVER 2023 / 2024).Elle se compose au RDC : Un hall d'entrée avec vestiaire - Une cuisine meublée & équipée semi-ouverte - Une grande pièce de vie sur 43 m² munie de grandes baies vitrées apportant luminosité et accès à une terrasse bois exposée Sud sans vis-à-vis - un WC indépendant - Une chambre (11 m²).Au 1er sur dalle béton un grand palier desservant : 3 grandes chambres (14.80 & 15.50 m²) dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau (vasque + douche) avec grands placards de rangement, optimisant l'emplacement sous toiture - Une salle de bains (baignoire + vasque + douche + WC).Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants motorisés - Chauffage : Pompe à chaleur au sol (géothermie) + insert à bois pour le rdc et radiateurs électriques à l'étage - VMC - Assainissement autonome conforme.Vous bénéficiez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un espace buanderie (aménageable en salle d'eau attenante à la chambre du rdc).Le tout cadastré sur 1200 m², avec jardin verdoyant, entretenu, au style champêtre.À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.Découvrez l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet : lagencedesremparts. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.42 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_90741_31165329)