En vente Bien 120 m²

Description

Immeuble de rapport situé en centre ville de Compiègne, proximité immédiate de l'UTC. En monopropriété, il se compose de 4 lots : 3 appartement de type T1 et et local commercial. Pour les appartements ils sont loués en bail meublé à des étudiants ( 450 € + 25 € charges eau froide) Local, bail 3/6/9 avec prorata de taxe foncière (Loyer de 845 € + 115 € de prorata de taxe foncière soit 960 € CC). Compteurs éclectiques individuels, divisionnaire pour l'eau. Loyer annuel hors charges : 26 340 € Taxe foncière : 2729 € ( pris en charge pour moitié par le local). Rentabilité évolutive en exploitation courte durée. A Saisir!!! Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 927843391