Description
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 offre une vue panoramique exceptionnelle, s’étendant de la campagne de Berre jusqu’à la colline de Vitrolles, sans vis-à-vis.
L’appartement, en très bon état, propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse, composée d’un salon climatisé et d’un espace salle à manger, s’ouvre sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du calme et du panorama.
La cuisine équipée et aménagée, conviviale et pratique, bénéficie également d’un accès extérieur sur balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une chambre parentale ouvrant sur une véranda, véritable pièce supplémentaire appréciable au quotidien.
La troisième pièce offre une grande polyvalence et peut être aménagée selon vos besoins en chambre, salle à manger ou bureau, s’adaptant parfaitement à différents projets de vie.
La salle de bain dispose d’une baignoire d’angle, d’un meuble double vasque et d’une VMC. Les WC suspendus sont indépendants. Une buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort d’organisation.
L’appartement est équipé de trois bouches de climatisation, de menuiseries PVC double vitrage anti-pont thermique, et bénéficie de trois balcons, offrant luminosité, ventilation naturelle et de véritables espaces extérieurs.
Une cave située directement sur le palier complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique et facilement accessible.
Un bien rare, alliant dernier étage, vue dégagée, prestations complètes et fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale confortable et évolutive.
EXPERTISIMMO Berre-l’Étang, c’est votre agence de proximité, installée 35 avenue de la Libération et fière de proposer un service 5 étoiles, reconnu par les clients que nous accompagnons chaque jour.
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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Y. Dubourg (RSAC Salon-de-Provence 930 077 359).
Surface : 81 m² habitables environ
DPE: En cours
GES: En cours
Mandat 4285
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations et risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.fr
