En vente Maison 6 pièces 181 m²

Description

Ensemble immobilier de charme composé de deux maisons Découvrez cet ensemble immobilier atypique situé au cœur du joli village de Burlats, offrant de multiples possibilités et idéal pour une résidence principale avec projet locatif. La maison principale, entièrement rénovée en 2019 avec une isolation revue en 2020, propose des prestations de qualité. Elle se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, d'une cuisine ouverte sur un espace repas convivial et d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une agréable cour paysagée. La seconde maison dispose de deux accès distincts : l'un totalement indépendant, parfaitement adapté à un projet de location type Airbnb après quelques améliorations de confort, et l'autre reliant directement la maison principale. Elle comprend une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en kitchenette avec coin salon. Cet ensemble séduira par la qualité de sa rénovation, son caractère unique et son potentiel de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Janick Baurens 06.5045.29.80 / janick@brusson-immobilier.com Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brusson immobilier : Janick Baurens Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 32609042000057