En vente Appartement 4 pièces 116 m²

Description

Au cœur de Thoiry, au dernier étage d’une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement T4 de 115 m² aux prestations de qualité. D’une belle surface, il se compose d’une grande entrée avec placard, menant à un magnifique espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées Sud/Sud-Ouest, offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 200 m². Celle-ci permet de profiter d’une superbe vue sur les Alpes et le Jura, avec un ensoleillement optimal jusqu’en fin de journée. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale, avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bain. En annexes, le bien dispose d’une cave et de deux places de parking en sous-sol. Les nombreuses places de stationnement de la résidence permettent également de se garer facilement. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : arrêt de bus TPG à 300 mètres école maternelle, école primaire et bibliothèque à 8 min à pied à proximité immédiate des commodités : pharmacie, boulangerie, mairie, bureau de poste, cabinet médical à 3 min en voiture du centre commercial Val Thoiry À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 585.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)