En location Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Appartement de 39 m² situé proche de l’ISAT à Nevers, au 2emec et dernier étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble sécurisé (digicode). Disponible dès maintenant. L’appartement se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Raccordé à la fibre optique. Volets roulants électriques. Clim réversible Rénové récemment Chauffage & eau chaude : système individuel électrique À proximité du centre ville et de ses commodités. 15min à pied de la gare de Nevers 100m à pied de l'ISAT Idéal jeunes actifs ou étudiants. Loyer mensuel : 500€ Charges mensuelles : 40€ (incluant l’entretien et l’électricité des parties communes, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la climatisation) Montant total mensuel : 540€ (L’eau et l’électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir) Dépôt de garantie : 500€ Frais d'agence : 350€ à la charge du locataire Garant(s) demandé(s), VISALE acceptée 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous pouvons également vous envoyer et photos supplémentaires et une vidéo de l'appartement. Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 275 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 477.00 et 647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.