En vente Maison 5 pièces 120 m²

Description

Maison en pierre à vendre à Périgueux, située dans le quartier historique, d’une surface habitable d’environ 120 m². Ce bien de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement recherché du centre-ville. La maison se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte de 45 m², lumineux et convivial, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et des volumes bien répartis, offrant un excellent confort au quotidien. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis, au calme, permet de profiter pleinement des beaux jours en plein centre de Périgueux. Une cave d’environ 13 m² vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. L’emplacement est un véritable atout : centre historique de Périgueux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et sites touristiques, avec un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien convient aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à un investissement locatif, notamment en location saisonnière, grâce à son emplacement et à son cachet. Maison à vendre à Périgueux, rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez David au 06.79.42.90.36 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux