En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

Découvrez cet appartement T3/4 de 79,57 m² au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1973. Il offre un séjour lumineux de 30 m², deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un balcon exposé sud-ouest. Les parties communes sont en bon état, mais l’intérieur demande un rafraîchissement. Chauffage collectif et simple vitrage. Idéalement situé dans un quartier animé, il se trouve à quelques minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et bus. Parcs et jardins à 10 minutes en voiture, hôpital à 5 minutes. Un lieu plein de potentiel, baigné de lumière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES TERRASSES IMMOBILIER : Émilie BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle)