En vente Maison 3 pièces 80 m²

Description

Située sur la commune de Brive-la-Gaillarde, au bout d’une impasse dans un secteur recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.Des espaces fonctionnels viennent compléter le bien : buanderie et cellier, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. À l’extérieur, un carport permet le stationnement d’un véhicule. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289.00 € et 1744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.