En location Appartement 3 pièces 56 m²

Description

Appartement T3 Meublé - 56.40 m² - Vue Dégagée - Sud Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 56 m² (+de 60m² habitable), situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages en bon état. Cet appartement T3, meublé, a été rénové en 2024. Cet appartement comprend 2 chambres, 2 salles d'eau modernes et 2 WC, parfaits pour une vie quotidienne pratique et confortable. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas. Le chauffage et climatisation individuel vous permet de contrôler votre confort thermique. Situé sur Thonon Est, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Les commodités quotidiennes sont également à proximité. Pour les familles, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'un collège et une crèche se trouvent à 15 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible au haut débit et à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, au cœur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires de 733 € TTC à la charge du locataire comprenant 169 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952