En vente Maison 8 pièces 184 m²

Description

À vendre – Maison de charme 8 pièces, 184 m² –Centre ville de Montauban Située dans une rue calme à deux pas des commerces et du centre-ville de Montauban, cette belle maison de 184 m², traversante, allie caractère et fonctionnalité. La maison principale offre 7 pièces, dont 4 chambres, toutes avec de grandes fenêtres, accentuant la luminosité des pièces. Elle dispose en outre, au fond du petit jardin, d'une annexe indépendante offrant une 5ème chambre avec sa propre salle d’eau permettant d'accueillir des amis, une jeune fille au pair ou bien pouvant encore faire office de bureau indépendant. Au rez-de-chaussée se trouvent : - un grand salon avec cheminée et parquet ancien - une salle à manger ouvrant sur la cuisine - une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire à la demi-saison. - une large entrée avec en sous-sol une grande cave voutée en brique Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec parquet et cheminée, salle d'eau et de nombreux placards. Enfin au deuxième étage se trouvent 3 pièces dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau, cheminée et 2 autres pièces pouvant servir de bureau ou de chambre. Vous serez séduit par le charme authentique de cette belle maison de ville : escalier en bois, parquets d’époque, nombreuses cheminées, carreaux de ciment ... Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de proximité avec toutes les commodités à pieds. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 381 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1458