En location Appartement 2 pièces 50 m²

Description

Minimes – Grand T2 meublé lumineux avec balcon et parking Situé dans un secteur résidentiel et calme du quartier des Minimes, au sein d’une résidence sécurisée. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 21 m² ouvrant sur un balcon de 4 m² avec vue sur le jardin intérieur de la résidence, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un cellier/buanderie offrant un espace de rangement appréciable. Grâce à son exposition sud-est, le logement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il est idéalement desservi par la ligne de bus 41, située à environ 200 m, permettant de rejoindre rapidement la station de métro Barrière de Paris, accessible à pied en une quinzaine de minutes. Une place de parking aérienne complète ce bien. Disponible le 05 février 2026 Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 662 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 322 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.