En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous proposer ce charmant T3 de 52,14m² situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée avec son large jardin commun sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin, à une dizaine de minutes à pieds du futur tramway T9. L'appartement, au calme, traversant et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de près de 8m² donnant sur une loggia de 5m² et ouvrable sur le séjour de plus de 16m², de deux confortables chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, une cave en sous-sol et un grand parking collectif complètent le tout. A proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.