En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

HYPERCENTRE TOULOUSE - À deux pas de la cathédrale Saint-Sernin, découvrez cet appartement T2 plein de charme, situé au premier étage d’une chartreuse au sein d’une chartreuse calme et intimiste de seulement 5 appartements. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² offrant tout le cachet de l’ancien, avec son parquet ancien et ses briques foraines, ainsi qu’un coin cuisine. L’espace nuit comprend une chambre confortable de plus de 10 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Travaux à prévoir : installation d'une cuisine et rénovation salle d'eau. A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre historique. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, un atout rare dans ce secteur très recherché. Chauffage : électrique Vendu libre de toute occupation Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Toulouse. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904777414