En vente Appartement 3 pièces 75 m2

Ville Nice
Code postal 06300
Type de bien Appartement
Surface 75 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 289 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
06000
Portable 0619142701

Description

Vivre au dernier étage, entre ciel et lumière. Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble bourgeois des années 1950, cet appartement de 60 m² séduit par sa luminosité et son agencement. Il se compose d’une entrée, de deux chambres côté nord, et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé sud, bénéficiant d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Rénové il y a 5 ans, l’appartement est en très bon état. Il dispose de deux balcons utilisables (nord et sud), de la climatisation réversible, et bénéficie d’un environnement relativement calme. Une grande cave de 10 m² complète ce bien. Une étude géotechnique est en cours afin de déterminer les causes des désordres liés à la construction voisine et la cage d’escalier fera l’objet d’une rénovation esthétique; le prix de vente a été ajusté en conséquence.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
117
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an