En vente Local 400 m²

Date	Prix

Ville	Vesoul
Code postal	70000
Type de bien	Local
Surface	400 m²
Nombre de pièces
Prix	220 000,00 €

Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence	Immobilière de la république Voir toutes les annonces
Adresse	28 rue de la République
	25000 Besancon
Téléphone Fixe	0381575224

Description

Ensemble immobilier comprenant deux murs commerciaux et un appartement d'habitation, situé dans un secteur central.
o Premier mur commercial : actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. o Second mur commercial : libre d'occupation, offrant un potentiel supplémentaire de location ou d'exploitation directe.
À l'étage, un appartement indépendant, loué en meublé classé F (DPE).
L'ensemble offre des revenus locatifs avec une marge d'optimisation supplémentaire via le second mur commercial libre.
Rentabilité brute projetée 12 %.
Bien idéal pour investisseur, recherchant un actif mixte avec revenus existants et potentiel de développement.
Contactez moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -