En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ – Votre conseillère immobilier Laëtitia FRUGIER, de l’Agence Welcome, vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 50 m², situé dans un immeuble de caractère, dans un environnement calme et recherché. Les points forts : - Terrasse privative de 6 m², sans vis-à-vis - Appartement au 1er et dernier étage, garantissant calme et tranquillité - Harmonieux mélange du charme de l’ancien et de prestations modernes - Possibilité de créer une chambre au niveau principal, tout en conservant la mezzanine pour un bureau ou un dressing - Situation privilégiée au cœur du village à 5 minutes d’Uzès - Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate de l’immeuble Ce bien est une opportunité idéale pour : - Un premier achat, - Un pied-à-terre de charme aux portes d’Uzès - Un investisseur, recherchant un bien rare dans un secteur très prisé Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia FRUGIER – Agence Welcome au O6 36 17 92 82. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER Agent commercial (Entreprise individuelle)