En location Local 100 m2
| Ville | Ventabren |
| Code postal | 13122 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 100 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 1 761,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cabinet Drujon d'Astros Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 13100 aix en provence | |
| Téléphone Fixe | 0442214371 |
Description
Rare à Ventabren, découvrez ce local climatisé de 100 m2 sur l'avenue Charles de Gaulle à Ventabren, dans un bâtiment découpé en plusieurs locaux avec petit parking privatif et espace extérieur.
Pas de vente de droit au bail, disponible début 2026.
Ancienne crèche, local adapté selon ce besoin : une grande pièce avec lavabos, une petite pièce, un bureau, une cuisine, un WC, une buanderie avec placard, une terrasse fermée, un jardin, un espace parking.
Tous commerces et activités autorisés.
Loyer de 1 761 EUR TTC / mois charges comprises, dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer. Honoraires d'agence 15% du loyer annuel, provision pour charges comprenant eau et électricité de 100 EUR, taxe foncière 1 848 EUR.
Pour plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern - 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 269 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 18 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Local d'activité de 1002 à Ventabren - idéal crèche