En vente Appartement 3 pièces 42 m²

Description

LYON 69004 - Grande rue de la Croix Rousse -Dans une petite copropriété de 6 logements uniquement - Vends T3 au 1er étage sur 2, sans ascenseur d'une surface de 41,60m². Composé: - d'un beau séjour avec cuisine séparée - 2 chambres - une salle de bain avec wc. - Chauffage individuel électrique - Bon état général (rafraichissement à prévoir pour exploiter le plein potentiel de l'appartement) Des travaux dans la copropriété ont été effectué : - amélioration de la note du DPE, travaux d'isolation de la toiture effectué - Remise à neuf du hall d'entrée et des parties communes Badge accès entrée immeuble. Prix de vente 210 000€ - Charges annuelles de copropriété : 600€ - Taxe Foncière : 340€. - Un appartement proche de toutes les commodités : commerces, services, crèches et écoles Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres. Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.