En vente Appartement 1 pièce 18 m²

Description

' TRAMWAY STATION ' Refait totalement en 2024- actuellement loué 7.6% DE RENTABILITE 1ER ARD - MARSEILLE À proximité de la Préfecture de Marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports ( TRAMWAY -BUS-METRO), des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville. The Agency vous propose en exclusivité ce type 1 de 17.67m² Loi Carrez, au 3ème étage. Il se compose d'un salon/séjour avec une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Appartement équipé du tableau électrique 30 mA, Chauffe-eau extra plat, huisseries en bois double vitrage, cuisine meublé et semi équipé. La copropriété de 5 lots a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie, électricité, façade et parties communes. Permis de loué en place récemment. Taxe Foncière : 370.00€ /an Revenu locatif : 6 744.00€/an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Morgan BERTHOLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 432 398. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'