En vente Maison 6 pièces 250 m2

Ville Gujan-Mestras
Code postal 33470
Type de bien Maison
Surface 250 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 390 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence La Suite Immobilier
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Adresse 11 Cours Lamarque
33120 Arcachon
Portable 0664370622

Description

Rare sur le marché, villa contemporaine d'exception de 250 m2 sur un terrain de 1000 m2, livrée en 2023.
POINTS CLÉS :

Conception haut de gamme avec matériaux nobles
Luminosité exceptionnelle garantie par 3 expositions
Architecture moderne pensée pour le bien-être

ESPACE DE VIE D'EXCEPTION

Séjour spacieux baigné de lumière
Cuisine américaine design
Grandes baies coulissantes créant une connexion intérieur/extérieur

EXTÉRIEUR SPECTACULAIRE

Terrasse en bois exotique de 300 m2
Piscine au sel chauffée 3x9m avec liner noir
Cuisine d'été haut de gamme

DISTRIBUTION INTÉRIEURE RAFFINÉE

4 suites parentales
Mezzanine 50 m2 (bureau + salle de jeux)
Patio intérieur avec olivier bonsaï
Garage

ÉQUIPEMENTS PREMIUM

Chauffage/rafraîchissement au sol
Domotique
Climatisation
Pompe à chaleur Atlantic Effinox

UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
32
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Gujan-Mestras en coeur de ville sublime villa
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 345 000 €