En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Vends en exclusivité une maison de 80m2 habitables située au fond d'une impasse. Ce bien vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un salon de 11m2, une salle à manger de 14m2 ouverte sur une cuisine de 6m2. Une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage se trouve deux chambres de 14m2 et 14.5m2. Un grenier est isolé mais non aménageable. Niveau extérieur, un petit jardin vous garantira le calme et la tranquillité. Ce bien est anciennement loué 600euros (il a été loué à deux reprises depuis 10ans). Taxe foncière de 350euros ! Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2025), rénovation récente. Pas de gros travaux à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.