En vente Maison 3 pièces 85 m²

Description

Maison de Plain-Pied avec Jardin – Carbon-Blanc (33560) Située dans un environnement calme et recherché de Carbon-Blanc , à proximité immédiate des commodités et des écoles , venez découvrir cette maison traditionnelle de 1970 offrant un fort potentiel. Les points forts du bien Surface habitable : 85 m² de plain-pied. Pièce de vie spacieuse : Un salon/séjour lumineux de 33 m² environ. Extérieur privilégié : Terrain clos et arboré de 383 m², sans vis-à-vis. Dépendances : Un cellier de 4,45 m² et un garage attenant. Description intérieure L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée de plus de 9 m². La partie nuit se compose de deux chambres (9,73 m² et 9,5 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison est mitoyenne, située dans un secteur paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût. Localisation et Services Transports : Accès standard aux transports de proximité et aux axes routiers. Commodités : Commerces, pharmacie et services (La Poste, banques) accessibles rapidement. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.