En vente Appartement 7 pièces 240 m²

Description

À Nancy, à proximité de toutes les commodités et du parc Sainte-Marie, au sein d'une résidence de standing très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique rooftop bénéficiant d'une terrasse de plus de 90 m² et d'un double garage en sous-sol. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste salon-séjour de près de 60 m² bénéficiant d'un accès direct à un bureau et à une terrasse avec vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. Dans la continuité, vous trouverez une spacieuse salle à manger accolée à une cuisine profitant également de la terrasse très intimiste. Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres, dont une profitant d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les chambres sont d'une superficie généreuse et deux d'entre elles ont accès à l'extérieur. Un petit peu plus loin, une salle d'eau, un WC indépendant et une très grande buanderie. L'appartement a été très bien entretenu au fil des années et conserve des prestations uniques et très rares. En bonus, une cave au sous-sol du bâtiment et un garage fermé et motorisé de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules et du rangement supplémentaire. Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 095 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54012019000042182