En location Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Réf annonce : LA6067 F2 MEUBLE DUPLEX (ameublement neuf) de 42,72m² environ situé au 2ème étage sur cour au calme 3 rue Pélissier ST-ETIENNE dans une copropriété entretenue, à deux pas de la FAC Tréfilerie & écoles du Cours Fauriel, tram et commodités à proximité. Entrée directe sur agréable séjour avec coin bureau (canapé, table basse + table, grande TV, bureau), coin cuisine équipé semi ouvert sur la pièce de vie (four, plaques, hotte, frigo, MO & MAL), 1 chambre en mezzanine avec espace buanderie attenant, SDB avec douche et meuble vasque, wc séparé, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, interphone. Libre à partir du 08/02 Classe énergie C (DPE C en date du 30/09/21 estimation coûts annuels d'énergie entre 670€ et 950€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21) Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/600c94da-0864-447b-b7b9-428330f51510?floorplans=false&thumbnails=false Loyer : 474€ - Charges (provision) : 25€ - DDG : 948€ - Honoraires : 237€ (dont 126€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77.47.37.44 Honoraires de 237 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 474 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 948 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573