En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

Pouvoir vous proposer un appartement dans la rue Montorgueil est un fait rare. Il n'y a en effet que peu d'opportunités à saisir dans cette rue tres prisée de Paris. C'est donc aujourd'hui que Matera vous propose un appartement de 52m2 au coeur de ce quartier animé, au centre de tous les points névralgiques de la capitale. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble de bonne facture, dont les parties communes ont été refaites récemment. L'appartement quant à lui a été intégralement rénové avant commercialisation offrant le luxe de pouvoir s'y installer immédiatement. En entrant vous accédez à l'espace séjour avec cuisine américaine. Une porte mere alors a la chambre de plus de 20m2 avec acces à la salle d'eau. Le WC est séparé. Une cave est également présente avec l'appartement. C'est donc un bien en excellente état, dans un immeuble rénové et au coeur d'une rue les plus attractives du secteur que vous pouvez visitez. Charges faibles = 120e/mois Taxe foncières = 832e/an Pour toutes questions ou demandes de visites, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 775 962