En vente Maison 5 pièces

Description

Quimiac, à 500 m de la plage de Lanséria et 1,3 km de la place du marché et des commerces, sur une parcelle de 750 m2, une maison au calme et sans vis-à-vis construite en 1986, d’environ 133 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier vers l’étage, un double séjour exposé Sud-Ouest avec poêle à bois (bûches de 50 cm), ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, une grande cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale avec sa salle de bain attenante, une buanderie, un wc séparé. À l’étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, dont l’une avec un espace bibliothèque ou bureau attenant en mezzanine, surplombant le salon, une salle de douche, et un wc indépendant. Ainsi qu’un garage en sous-sol complet d’environ 90 m2, une dépendance d’environ 14 m2 et un puits fonctionnel alimenté par une source. DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) : entre 1 970 € et 2 740 €. Prix de vente : 495 000 €, dont 3,12 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 480 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr