En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

Idéalement situé à Couëron, à proximité de la gare SNCF, des commerces, écoles et stades, et à 10 mn à pied des bords de Loire, vous serez séduit par cet adorable T2 de 2020 à l'état impeccable. Exposé plein Sud avec un balcon sans vis-à-vis, il est baigné de lumière, et bénéficie d'un agencement optimal : entrée, cellier avec arrivées et évacuations d'eau pour installer le lave-linge, wc indépendant , salle d'eau, chambre avec placard, et pièce de vie avec coin-cuisine. Tout y est pour votre plus grand confort, dans un secteur hyper calme. Pour investir ou pour y habiter, ce bien saura répondre à vos attentes... rencontrons-nous vite pour une visite ! Les infos concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 20 Montant des charges annuelles incluant l'eau froide et la chaudière : 550 € Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Complice Immo : Catherine ANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00107 RCP 78499287