En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

Situé dans le très prisé quartier de Valescure à Saint-Raphaël, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des golfs, ce magnifique appartement de 91 m² en dernier étage offre un cadre de vie privilégié. L’espace de vie s’ouvre sur une somptueuse terrasse de 40 m², parfaitement exposée, bénéficiant d’une vue dégagée et invitant à la détente en toute intimité. L’appartement se distingue par ses prestations de qualité :un séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine entièrement aménagée, élégamment modulable grâce à des portes à galandage, alliant confort et fonctionnalité. Implanté au sein d’une résidence sécurisée de standing avec piscine, ce bien rare est complété par un garage fermé, une cave et des stationnements libres. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1758.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878193911